Shelter Afrique Development Bank é pioneiro no Programa de Garantia de Crédito para Habitação Acessível na Nigéria com estrutura inicial de garantia de financiamento da dívida com a Infracredit Nigeria

 

Nairobi, 21 de dezembro de 2023 - O Shelter Afrique Development Bank (ShafDB), uma instituição pan-africana líder comprometida com o financiamento e o avanço do desenvolvimento habitacional, urbano e de infraestruturas relacionadas, tem o prazer de anunciar o seu inovador Programa de Garantia de Crédito para Habitação Acessível na Nigéria, totalmente aprovado pelo seu Conselho de Administração.

 

A estrutura de financiamento inovadora teve início com a primeira transação-piloto de uma garantia de financiamento da dívida de ₦aira três mil milhões (₦3 mil milhões) para a Modern Shelter Systems and Services Limited ("Modern Shelter") no âmbito de um programa abrangente de habitação a preços acessíveis. Esta iniciativa inovadora, facilitada pela InfraCredit, uma instituição de garantia de crédito especializada em infra-estruturas com classificação tripla A (AAA), tem como objetivo desenvolver 370 unidades de habitação a preços acessíveis na Nasarawa Technology Village, aderindo aos padrões de construção ecológica da Corporação Financeira Internacional (IFC), EDGE.

 

Esta iniciativa faz parte do extenso Programa de Crédito à Habitação Acessível de 200 mil milhões de libras do Shelter Afrique Development Bank (ShafDB) na Nigéria. No início do ano passado, o ShafDB procedeu a uma primeira emissão de obrigações no valor de 46 mil milhões de libras nigerianas no mercado de capitais da Nigéria, que foi subscrita em excesso em 60,7%, reflectindo um forte apetite dos investidores. A primeira emissão de obrigações do ShafDB lança as bases para o seu financiamento em moeda local, a fim de mitigar o risco cambial. Juntamente com o investimento-âncora do ShafDB no Housing Solution Fund (HSF), para atender ao lado da demanda, estamos fechando o ciclo de redução do risco do ecossistema habitacional e da cadeia de valor.

 

Além disso, ao abrigo da estrutura de garantia de financiamento entre a Shelter Afrique e o InfraCredit, este empreendimento marca um passo significativo na resolução do défice habitacional da Nigéria, com o projeto global a visar o desenvolvimento de até 1.200 unidades habitacionais com certificação EDGE no Estado de Nasarawa.

A Nigéria, com uma população que deverá atingir 400 milhões de habitantes até 2050, enfrenta um défice de habitação estimado em 28 milhões de unidades, o que exige um investimento substancial. O Fundo de Soluções para a Habitação, através de um acordo de compra, facilitará a concessão de empréstimos à habitação a longo prazo e a preços acessíveis a compradores de habitação elegíveis. Esta iniciativa é um testemunho do compromisso inabalável do ShafDB em fomentar soluções de habitação sustentáveis e resilientes, impulsionando uma transformação positiva em todo o continente africano.

O Diretor-Geral do Shelter Afrique Development Bank, Thierno-Habib Hann, sublinhou o compromisso da instituição em "aumentar as intervenções na Nigéria num modelo integrado, mitigando os riscos de aquisição e proporcionando aos beneficiários opções de financiamento mais acessíveis, económicas e de longa duração, promovendo, em última análise, o desenvolvimento sustentável e a prosperidade".

Chinua Azubike, Diretor Executivo da InfraCredit, afirmou: "Estamos entusiasmados com o êxito da conclusão desta transação e com a importância do projeto no sector da habitação, devido à nossa capacidade de reproduzir e ampliar o seu impacto. O projeto Nasarawa Technology Village é um exemplo bem-sucedido de parcerias público-privadas como mecanismo de desbloqueio do financiamento climático para o desenvolvimento sustentável. "

Nota para o Editor:

Sobre o Shelter-Afrique Development Bank:

O Shelter Afrique Development Bank Development Bank é uma instituição pan-africana dedicada exclusivamente ao financiamento e promoção da habitação, do desenvolvimento urbano e de infra-estruturas relacionadas em todo o continente africano. O ShafDB opera através de uma parceria que envolve 44 governos africanos, bem como o Banco Africano de Desenvolvimento (BAD) e a Africa Reinsurance Corporation (Africa-Re).

 

Shelter Afrique Development Bank O Banco de Desenvolvimento oferece soluções financeiras e serviços associados que apoiam tanto os aspectos da oferta como da procura da cadeia de valor da habitação a preços acessíveis. Enquanto principal fornecedor de soluções financeiras, de consultoria e de investigação, o ShafDB centra-se na resolução da crise da habitação em África através de instituições financeiras, financiamento de projectos e parcerias público-privadas, procurando alcançar um impacto sustentável no desenvolvimento.

Sobre o InfraCredit

A InfraCredit é uma instituição especializada em garantias de crédito para infra-estruturas, com classificação "AAA", apoiada pela Autoridade Soberana de Investimento da Nigéria, GuarantCo & InfraCo Africa (empresas do Grupo de Desenvolvimento de Infra-estruturas Privadas), Banco de Desenvolvimento KfW, Africa Finance Corporation e Banco Africano de Desenvolvimento, para fornecer garantias em moeda local e mobilizar financiamento de dívida a longo prazo para infra-estruturas na Nigéria. As garantias do InfraCredit funcionam como um catalisador para atrair crédito nacional de fundos de pensões, companhias de seguros e outros investidores de longo prazo para projectos de infra-estruturas dignos de crédito, aprofundando assim os mercados de capitais de dívida nigerianos. O InfraCredit opera numa base comercial com um papel de desenvolvimento e beneficia da governação do sector privado. A InfraCredit mantém as mais altas classificações nacionais de solidez financeira concedidas a qualquer instituição financeira pela Agusto and Co. e pela Global Credit Ratings Co., duas das principais agências nacionais de classificação de crédito. Para obter mais informações, visite www.infracredit.ng e siga-nos no LinkedIn e no Twitter. 

Sobre a Modern Shelter

A Modern Shelter Systems & Services é uma empresa líder em serviços e investimentos imobiliários multidisciplinares, de capital fechado e constituída na Nigéria. A empresa fornece soluções à medida numa gama de serviços imobiliários a proprietários, ocupantes e investidores. Nos últimos anos, cresceu e alargou o seu âmbito no sector imobiliário, tornando-se um dos promotores imobiliários mais procurados em Abuja. Também expandiu os seus serviços com base nos seus principais pontos fortes, experiência inigualável e uma extensa rede local e internacional. Os conhecimentos internos da empresa, combinados com parcerias estratégicas, permitiram-lhe, até à data, corresponder prontamente às expectativas dos clientes.

Sobre o PIDG

O Grupo de Desenvolvimento de Infra-estruturas Privadas (PIDG) é um promotor e investidor inovador de projectos de infra-estruturas que mobiliza o investimento privado em infra-estruturas sustentáveis e inclusivas na África Subsariana e no Sul e Sudeste Asiático. Os investimentos do PIDG promovem o desenvolvimento socioeconómico no âmbito de uma transição justa para emissões líquidas nulas, combatem a pobreza e contribuem para os Objectivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS). O PIDG concretiza a sua ambição em conformidade com os seus valores de pioneirismo, parceria, segurança, inclusão e urgência. 

Para mais informações, visite: www.pidg.org

Sobre o HSF

O Housing Solution Fund é um fundo de investimento imobiliário em moeda local (REIT) autorizado e registado pela Securities & Exchange Commission da Nigéria com um programa de financiamento de 100 mil milhões de NGN (www.housingsolutionfund.ng). O Fundo foi criado em colaboração com parceiros de desenvolvimento para fornecer soluções inovadoras baseadas no mercado, a fim de estimular a procura de habitação e aumentar de forma sustentável a oferta de habitação, investindo em empréstimos à habitação a longo prazo, acessíveis e económicos, oferecidos a compradores de habitação elegíveis em parceria com instituições de crédito participantes e promotores imobiliários pré-qualificados na Nigéria. O Fundo é gerido por uma empresa de gestão de investimentos alternativos, a FundCo Capital Managers, e co-patrocinado pela Shelter Afrique, juntamente com investimentos pioneiros de 4 fundos de pensões nacionais e uma companhia de seguros.  A Shelter Afrique investiu recentemente um capital de ₦aira 816.000.000 na HSF. 

Mike Omuodo